河南夏邑县亿洲儿童茂项目 商铺变“伤铺” 数百户购房者陷“售后返租”困境

    夏邑县亿洲儿童茂项目位于该县县府路与东光街交叉口往北约50米东侧，整体建筑为14层，1—5楼为商铺，以上部分为公寓，目前项目主体已经建成，但整体工程还未完工。
    根据数十名购房者代表提供的收据、商铺费用清单、认购协议书及商铺委托租赁及经营管理协议书等资料显示，单独商铺面积多为几平方米至十几平方米不等，销售时间多为2000年前后，每平方米售价在近万元至一万多元不等。     购房者提供的相关资料显示，夏邑县亿洲儿童茂项目的开发商为河南祥森置业有限公司，运营商为夏邑亿洲商业营销管理有限公司。
    据多名购房者反映，该项目商铺公开对外出售时，相关手续并不完善。销售方此前向业主承诺的可以办理银行按揭而今也成为泡影，“现在很多业主都已经补齐全款，没有交全款的，或者说想走贷款的，他们说只能走内部按揭。”
    根据项目现场相关宣传牌显示，该项目的预售手续编号为“（夏房2022）夏房预售证第001号”。购房者提供的项目相关宣传资料显示，“亿洲·儿童茂 为夏邑，焕新生 2022年6月19日亿洲儿童茂盛大试营业”“六大统一 十年托管”“以租抵供 稳定收益”“买商铺不花钱 白送！十年租金一次拿！”“不开业 就退款”。
“现在开业时间一年过去一年多了，到现在能不能运营得起来还是个未知数，更别说什么高收益了。”提及此事，购房者王女士道出了多数人的心声，他们同样为此事气愤难平。
    今年以来，广大购房者已多次向开发商、商铺销售方、夏邑县住建局等多家单位反映此事。
    就此事至今未得到回复！